高雄市三民區明誠一路366之2號7F/14F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 13.3 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物6.99 坪
公設比27.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 6.99 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 灣和段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.5
明誠一路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 1%比明誠一路中位 低 19%比三民區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。