高雄市左營區榮成三街76號8F/13F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.1 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物28.45 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.1
榮成三街中位 13.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 15%比榮成三街中位 低 20%比左營區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-08 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.9 坪 29.9 萬/坪總 1,550 萬 2024-01-14 3房1廳2衛 · 32.64 坪 41.7 萬/坪總 1,360 萬 2020-06-13 3房1廳2衛 · 32.64 坪 29.1 萬/坪總 950 萬 2018-02-02 5F/13F 3房1廳2衛 · 47.03 坪 13.1 萬/坪總 614 萬 2017-06-21 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 10.5 萬/坪總 545 萬 2015-09-07 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.9 坪 14.5 萬/坪總 750 萬 2014-09-17 3F/13F 4房2廳2衛 · 51.9 坪 11.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。