高雄市左營區榮成三街76號
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29.1 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物26.04 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 13.1
榮成三街中位 13.9
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 122%比榮成三街中位 高 109%比左營區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+43%
2026 年推估1,363 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-07-08 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.9 坪 29.9 萬/坪總 1,550 萬 2024-01-14 3房1廳2衛 · 32.64 坪 41.7 萬/坪總 1,360 萬 2018-02-02 5F/13F 3房1廳2衛 · 47.03 坪 13.1 萬/坪總 614 萬 2017-06-21 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 10.5 萬/坪總 545 萬 2015-09-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.03 坪 11.1 萬/坪總 520 萬 2015-09-07 10F/13F 4房2廳2衛 · 51.9 坪 14.5 萬/坪總 750 萬 2014-09-17 3F/13F 4房2廳2衛 · 51.9 坪 11.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。