高雄市鳥松區明湖路100號4F/10F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.3 萬/坪 × 16.54 坪
權狀坪數16.54 坪
主建物8.75 坪
公設比47.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.54 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪16.54 坪
土地坐落 育才段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 12.5
明湖路中位 19.6
鳥松區 2013 年中位 14.8
比本棟中位 低 42%比明湖路中位 低 63%比鳥松區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。