高雄市前鎮區后平路82號4F/12F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.3 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物22.03 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 佛公段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.7
后平路中位 11
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比后平路中位 低 25%比前鎮區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。