高雄市大社區自由路221號5F/12F
2024-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 25.8 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物14.77 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 興農段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 20.3
自由路中位 17.4
大社區 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 27%比自由路中位 高 48%比大社區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交633 萬
-15%
2026 年推估539 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
2021-02-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 24.54 坪 16.8 萬/坪總 412 萬 2021-02-09 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.82 坪 17 萬/坪總 455 萬 2019-11-29 7F/12F 2房1廳1衛 · 26.82 坪 15.7 萬/坪總 420 萬 2017-05-17 4F/12F 2房2廳1衛 · 24.54 坪 20.3 萬/坪總 498 萬 2017-05-04 3F/12F 2房1廳1衛 · 24.54 坪 20.3 萬/坪總 498 萬 2017-05-04 2F/12F 2房1廳1衛 · 24.54 坪 20.3 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。