高雄市鳳山區東福街19號9F/12F

2015-04-27 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 12.6 萬/坪 × 31.88 坪

權狀坪數31.88 坪

主建物21.31 坪

公設比16.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.88 坪

└ 主建物 21.31 坪

└ 公設等 10.57 坪

土地持分 2.63 坪

0 坪31.88 坪

土地坐落 竹子腳段 276-35 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 10.3

東福街中位 18.6

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 22%比東福街中位低 32%比鳳山區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。