高雄市大寮區民慶街22號2F/5F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 26.4 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物14.41 坪
公設比26.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 磚子磘段 3495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 23.8
民慶街中位 18.4
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 11%比民慶街中位 高 43%比大寮區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。