高雄市三民區大昌一路329巷13號11F/13F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.5 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物17.53 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 灣內段 469 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 12.8
大昌一路中位 17
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 49%比大昌一路中位 低 62%比三民區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。