高雄市楠梓區卓越路163號
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 30.2 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物17.08 坪
公設比40.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 芎蕉段 15 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
卓越路中位 14.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比卓越路中位 高 108%比楠梓區 2016 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。