高雄市新興區五福一路142號10F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 86 萬 6.2 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物12.25 坪
公設比11.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 新興段一小段 2105 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 14.4
五福一路中位 22.3
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 57%比五福一路中位 低 72%比新興區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。