高雄市前鎮區天倫街64之1號7F/7F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物27.67 坪
公設比17.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 佛公段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.5
天倫街中位 11.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 20%比天倫街中位 低 32%比前鎮區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。