高雄市苓雅區武昌路70巷32號3F/4F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 12.9 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物22.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 22.14 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 武聖段 755 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 9.9
武昌路中位 18
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 30%比武昌路中位 低 28%比苓雅區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢增建及未登記建物。
同址其他成交（7 筆）
2023-05-31 2F/4F 2房1廳2衛 · 17.11 坪 19.8 萬/坪總 338 萬 2020-12-26 2F/4F 2房0廳2衛 · 17.11 坪 12.9 萬/坪總 220 萬 2020-08-04 2F/4F 2房1廳2衛 · 17.11 坪 9.9 萬/坪總 170 萬 2019-11-26 2F/4F 2房2廳2衛 · 15.5 坪 8.4 萬/坪總 130 萬 2019-10-16 3F/4F 3房2廳1衛 · 15.72 坪 8.9 萬/坪總 140 萬 2017-08-22 2F/4F 3房2廳2衛 · 21.57 坪 5.1 萬/坪總 110 萬 2016-08-23 3F/4F 3房2廳2衛 · 15.72 坪 8 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。