高雄市梓官區中崙路113巷10號
2025-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,773 萬 135.9 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物42.47 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 42.47 坪
土地持分 371.56 坪
0 坪371.56 坪
土地坐落 中崙段 159 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.9 萬/坪
本筆成交 135.9
中崙路中位 18.2
梓官區 2025 年中位 28.1
比中崙路中位 高 647%比梓官區 2025 年中位 高 384%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,773 萬
-17%
2026 年推估4,796 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,155 萬
貸款（8 成）4,618 萬
每月月付173,024 元
30 年總利息1,610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：159地號46739400元165地號10562100元174地號315500元482建號115000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。