高雄市楠梓區後昌路1042之1號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 937 萬 11.8 萬/坪 × 79.53 坪
權狀坪數79.53 坪
主建物79.53 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.53 坪
└ 主建物 79.53 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪79.53 坪
土地坐落 加昌段一小段 1739-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18.4
後昌路中位 15
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 36%比後昌路中位 低 21%比楠梓區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,083 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。