高雄市新興區復興一路90號19F/24F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 14.2 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物40.59 坪
公設比38.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 40.59 坪
└ 公設等 34.54 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 新興段一小段 429 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17
復興一路中位 19.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 16%比復興一路中位 低 27%比新興區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。