高雄市左營區立大路430號9F/14F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 19.5 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物29.02 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 新光段 249-2 地號
價格拆解
成交總價916 萬
扣車位後房價916 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
立大路中位 20.9
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比立大路中位 低 7%比左營區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。