高雄市鼓山區馬卡道路406號8F/13F
2015-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 20.3 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物18.85 坪
公設比44.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 青海段 36 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
馬卡道路中位 27.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比馬卡道路中位 低 27%比鼓山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。