高雄市三民區建國三路83號7F/12F
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8.9 萬/坪 × 9.03 坪
權狀坪數9.03 坪
主建物5.11 坪
公設比43.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.03 坪
└ 主建物 5.11 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪9.03 坪
土地坐落 大港段七小段 430-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.7
建國三路中位 21.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比建國三路中位 低 59%比三民區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。