高雄市前金區中山二路577號3F/12F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 11.4 萬/坪 × 12.5 坪
權狀坪數12.5 坪
主建物8.49 坪
公設比23.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.5 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.5 坪
土地坐落 前金段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.6
中山二路中位 14
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 16%比中山二路中位 低 19%比前金區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。