高雄市梓官區漁港二路28號

2016-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 8.2 萬/坪 × 72.82 坪

權狀坪數72.82 坪

主建物72.82 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 72.82 坪

└ 主建物 72.82 坪

土地持分 42.35 坪

0 坪72.82 坪

土地坐落 頂蚵子寮段 15-428 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

漁港二路中位 13.1

梓官區 2016 年中位 10.2

比漁港二路中位低 37%比梓官區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住工用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。