高雄市鳳山區博愛路517號11F/13F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.3 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物16.53 坪
公設比19.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 3 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 北門段 1278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.4
博愛路中位 19.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 22%比博愛路中位 低 41%比鳳山區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-18 5F/13F 2房2廳2衛 · 22.98 坪 21.8 萬/坪總 500 萬 2024-04-23 6F/13F 2房2廳2衛 · 25.75 坪 24.1 萬/坪總 620 萬 2023-05-13 10F/13F 2房2廳2衛 · 28.64 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2023-01-29 7F/13F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 14.7 萬/坪總 420 萬 2021-10-17 6F/13F 2房2廳2衛 · 25.75 坪 17.4 萬/坪總 448 萬 2020-04-20 6F/13F 2房1廳2衛 · 25.75 坪 14.4 萬/坪總 370 萬 2018-05-11 8F/13F 2房2廳2衛 · 25.75 坪 12 萬/坪總 310 萬 2013-12-18 8F/13F 2房2廳2衛 · 25.75 坪 8 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。