高雄市新興區錦田路136巷48號6F/7F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12.5 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物28.99 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 新興段一小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
錦田路中位 18.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比錦田路中位 低 32%比新興區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。