高雄市新興區錦田路136巷48號
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.9 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物29.61 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 新興段一小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.5
錦田路中位 18.4
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 5%比錦田路中位 低 35%比新興區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。