高雄市新興區錦田路136巷48號

2015-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 11.9 萬/坪 × 45.41 坪

權狀坪數45.41 坪

主建物29.61 坪

公設比23%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 45.41 坪

└ 主建物 29.61 坪

└ 公設等 15.8 坪

土地持分 8.52 坪

0 坪45.41 坪

土地坐落 新興段一小段 157 地號

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

本棟中位 12.5

錦田路中位 18.4

新興區 2015 年中位 20.9

比本棟中位低 5%比錦田路中位低 35%比新興區 2015 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。