高雄市三民區義華路421巷3號7F/14F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 13.3 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物21.43 坪
公設比24.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 獅頭段 2677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 15.8
義華路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 16%比義華路中位 低 14%比三民區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。