高雄市三民區大中一路179號9F/15F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.6 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物21.42 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.4
大中一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比大中一路中位 高 13%比三民區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 24 萬/坪總 1,155 萬 2024-03-17 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 26.9 萬/坪總 1,200 萬 2023-06-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 22.5 萬/坪總 1,080 萬 2022-03-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.8 坪 22 萬/坪總 810 萬 2021-12-24 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.8 坪 19.3 萬/坪總 710 萬 2017-03-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 19.4 萬/坪總 935 萬 2017-03-07 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.67 坪 21 萬/坪總 938 萬 2017-03-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 18.2 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。