高雄市楠梓區興西路129號8F/15F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 667 萬 15 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物21.75 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 清豐段 461 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價667 萬
扣車位後房價667 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.3
興西路中位 16
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比興西路中位 低 6%比楠梓區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付19,991 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.15 坪 22.6 萬/坪總 1,020 萬 2025-04-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 25.3 萬/坪總 1,050 萬 2024-02-03 13F/15F 2房2廳2衛 · 41.8 坪 20.2 萬/坪總 888 萬 2021-10-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 17.4 萬/坪總 777 萬 2017-06-09 10F/15F 2房1廳2衛 · 41.62 坪 17.3 萬/坪總 720 萬 2017-05-08 14F/15F 2房1廳2衛 · 44.63 坪 16 萬/坪總 713 萬 2017-04-27 11F/15F 2房1廳2衛 · 41.52 坪 18.6 萬/坪總 773 萬 2017-04-07 13F/15F 2房1廳2衛 · 41.8 坪 16 萬/坪總 669 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。