高雄市前金區長生街6號9F/19F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 23.7 萬/坪 × 110.78 坪
權狀坪數110.78 坪
主建物51.22 坪
公設比46.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.78 坪
└ 主建物 51.22 坪
└ 公設等 59.56 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪110.78 坪
土地坐落 民生段 699 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,630 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,455 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
長生街中位 23.5
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比長生街中位 高 1%比前金區 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）491 萬
貸款（8 成）1,964 萬
每月月付73,579 元
30 年總利息685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-28 5F/19F 3房2廳2衛 · 110.78 坪 25.2 萬/坪總 2,787 萬 2019-03-25 6F/19F 3房2廳3衛 · 110.78 坪 23.7 萬/坪總 2,620 萬 2016-11-26 3F/19F 4房2廳3衛 · 110.69 坪 18.6 萬/坪總 2,060 萬 2015-07-01 4F/19F 4房2廳3衛 · 111.15 坪 20.7 萬/坪總 2,296 萬 2015-06-27 2F/19F 4房2廳3衛 · 111.93 坪 25 萬/坪總 2,800 萬 2015-05-12 6F/19F 4房2廳3衛 · 110.78 坪 23.2 萬/坪總 2,571 萬 2015-04-29 8F/19F 4房2廳3衛 · 110.78 坪 23.5 萬/坪總 2,598 萬 2014-10-29 12F/19F 4房2廳3衛 · 108.73 坪 25 萬/坪總 2,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。