高雄市岡山區協和街101號3F/5F
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 29.3 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物13.33 坪
公設比25.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 大智段協和小段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.2
協和街中位 14.4
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比協和街中位 高 103%比岡山區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
-1%
2026 年推估566 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 5F/5F 2房2廳2衛 · 19.47 坪 31.9 萬/坪總 620 萬 2024-09-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 36.1 萬/坪總 1,175 萬 2023-03-18 3F/5F 2房2廳2衛 · 24.6 坪 28.5 萬/坪總 760 萬 2023-03-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 28.82 坪 29.9 萬/坪總 1,028 萬 2023-02-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 28.82 坪 29.1 萬/坪總 1,005 萬 2023-02-05 4F/5F 2房2廳2衛 · 19.99 坪 37.4 萬/坪總 748 萬 2023-01-20 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.7 坪 28.7 萬/坪總 738 萬 2022-11-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 28.7 萬/坪總 994 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。