高雄市楠梓區清成街82巷4號5F/11F
2014-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.3 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物20.08 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 清楠段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11.4
清成街中位 12.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 27%比清成街中位 低 32%比楠梓區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 29.02 坪 20.3 萬/坪總 590 萬 2023-04-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 18.5 萬/坪總 670 萬 2021-10-09 11F/11F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 14.7 萬/坪總 530 萬 2020-05-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 36.01 坪 11.4 萬/坪總 410 萬 2019-07-16 8F/11F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 10.2 萬/坪總 370 萬 2019-05-03 5F/11F 3房2廳2衛 · 29.02 坪 10.8 萬/坪總 314 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。