高雄市鼓山區臨海二路25號

2015-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 799 萬 21.3 萬/坪 × 37.53 坪

權狀坪數37.53 坪

主建物37.53 坪

公設比0%

當時屋齡79 年

這筆買到什麼

建物 37.53 坪

└ 主建物 37.53 坪

土地持分 28.64 坪

0 坪37.53 坪

土地坐落 鼓南段三小段 574 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 41.3

臨海二路中位 16.3

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位低 48%比臨海二路中位高 31%比鼓山區 2015 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）639 萬

每月月付23,947 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。