高雄市鳳山區南光街188號
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.5 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物45.21 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 五甲段 1104-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 20.8
南光街中位 15.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 35%比南光街中位 低 13%比鳳山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。