高雄市三民區民族一路702之2號
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 17.5 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物17.84 坪
公設比16.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1656 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 15.1
民族一路中位 18.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 16%比民族一路中位 低 7%比三民區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。