高雄市鳳山區中山西路364之10號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.1 萬/坪 × 46.11 坪
權狀坪數46.11 坪
主建物26.13 坪
公設比36.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.11 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪46.11 坪
土地坐落 新庄子段 165 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
中山西路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 3%比鳳山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。