高雄市湖內區中山路二段2巷53弄18號
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 18 萬/坪 × 96.34 坪
權狀坪數96.34 坪
主建物90.11 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 96.34 坪
└ 主建物 90.11 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪96.34 坪
土地坐落 海埔段 2203-63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 7
中山路二段中位 12.4
湖內區 2026 年中位 17
比本棟中位 高 157%比中山路二段中位 高 45%比湖內區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。