高雄市苓雅區和平二路330號4F/15F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,153 萬 22.6 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物21.86 坪
公設比50.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 21.86 坪
└ 公設等 29.15 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 林聖段 794-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,153 萬
扣車位後房價1,153 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 20.7
和平二路中位 20.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 9%比和平二路中位 高 10%比苓雅區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,557 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.44 坪 30.9 萬/坪總 1,900 萬 2024-06-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 36.2 萬/坪總 1,650 萬 2023-07-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 27.5 萬/坪總 1,350 萬 2022-08-31 14F/15F 2房2廳2衛 · 50.9 坪 28.5 萬/坪總 1,450 萬 2019-06-26 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.44 坪 20.1 萬/坪總 1,235 萬 2017-09-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.07 坪 20.2 萬/坪總 990 萬 2017-07-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.01 坪 21.3 萬/坪總 1,088 萬 2017-05-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 19.5 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。