高雄市岡山區53號5F/11F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.1 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 大全段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 8.8
本路段中位 10
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 65%比本路段中位 低 69%比岡山區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。