高雄市岡山區仁義路8號
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 15.3 萬/坪 × 182.86 坪
權狀坪數182.86 坪
主建物114.1 坪
公設比36.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 182.86 坪
└ 主建物 114.1 坪
└ 公設等 68.76 坪
土地持分 32.65 坪
0 坪182.86 坪
土地坐落 岡山段 486 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
仁義路中位 11.8
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 高 30%比岡山區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。