高雄市三民區正興路53巷4號4F/17F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 8.7 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物18.9 坪
公設比19.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 2.38 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 建安段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.7
正興路中位 13.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 31%比正興路中位 低 34%比三民區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。