高雄市三民區十全二路154號

2013-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,780 萬 24.3 萬/坪 × 73.18 坪

權狀坪數73.18 坪

主建物61.03 坪

公設比7.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 73.18 坪

└ 主建物 61.03 坪

└ 公設等 12.15 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪73.18 坪

土地坐落 三塊厝段四小段 2585 地號

成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪

本筆成交 24.3

本棟中位 12.5

十全二路中位 19.2

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 94%比十全二路中位高 27%比三民區 2013 年中位高 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,424 萬

每月月付53,349 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。