高雄市岡山區忠誠街207號3F/15F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.7 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物16.42 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 成功段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 19.8
忠誠街中位 19
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 30%比忠誠街中位 高 35%比岡山區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-2%
2026 年推估739 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 8F/15F 2房2廳2衛 · 36.14 坪 22.1 萬/坪總 800 萬 2025-03-05 13F/15F 2房1廳2衛 · 29.77 坪 27.7 萬/坪總 825 萬 2025-01-20 10F/15F 2房1廳1衛 · 38.81 坪 21.1 萬/坪總 820 萬 2025-01-15 10F/15F 2房2廳2衛 · 37.26 坪 28.2 萬/坪總 1,050 萬 2024-11-12 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.89 坪 28.3 萬/坪總 873 萬 2024-08-30 4F/15F 2房1廳2衛 · 29.77 坪 26.2 萬/坪總 780 萬 2024-07-10 14F/15F 2房1廳1衛 · 25.78 坪 32.5 萬/坪總 838 萬 2024-06-15 3F/15F 2房2廳2衛 · 29.77 坪 31.9 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。