高雄市旗山區旗甲路一段62巷41弄24之4號6F/6F
2019-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物22.77 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 永和段 1036-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.7
旗甲路一段中位 11.4
旗山區 2019 年中位 9.6
比本棟中位 低 49%比旗甲路一段中位 低 61%比旗山區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+29%
2026 年推估194 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。