高雄市旗山區旗甲路一段62巷41弄24之4號6F/6F
2023-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 8.7 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物22.77 坪
公設比23.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 永和段 1036-19 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
旗甲路一段中位 11.4
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比旗甲路一段中位 低 24%比旗山區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交298 萬
+4%
2026 年推估309 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。