高雄市三民區九如二路499號
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 35.8 萬/坪 × 90.74 坪
權狀坪數90.74 坪
主建物90.74 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 90.74 坪
└ 主建物 90.74 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪90.74 坪
土地坐落 三塊厝段 1198-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 25.2
九如二路中位 17.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 42%比九如二路中位 高 108%比三民區 2017 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記部分一併移轉
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。