高雄市大樹區九大路305巷47之3號
2014-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 4 萬/坪 × 67.93 坪
權狀坪數67.93 坪
主建物41.73 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.93 坪
└ 主建物 41.73 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪67.93 坪
土地坐落 維新段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.7
九大路中位 14.4
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 40%比九大路中位 低 72%比大樹區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。