高雄市仁武區澄仁西街265號3F/12F
2015-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17.2 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物16.94 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 仁雄段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.8
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 低 13%比澄仁西街中位 低 21%比仁武區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-15 12F/12F 3房1廳1衛 · 30.44 坪 25.2 萬/坪總 768 萬 2021-09-26 4F/12F 2房1廳1衛 · 33.16 坪 19.8 萬/坪總 656 萬 2021-05-08 11F/12F 2房1廳1衛 · 33 坪 15.8 萬/坪總 520 萬 2020-09-09 9F/12F 3房1廳1衛 · 33 坪 15.9 萬/坪總 526 萬 2020-03-09 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.44 坪 16.9 萬/坪總 515 萬 2020-01-14 10F/12F 3房2廳1衛 · 33 坪 15.8 萬/坪總 520 萬 2017-01-15 9F/12F 2房1廳1衛 · 33 坪 20.9 萬/坪總 690 萬 2017-01-03 12F/12F 2房1廳1衛 · 30.44 坪 21.2 萬/坪總 646 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。