高雄市岡山區永樂街89巷12號7F/7F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 7 萬/坪 × 19.93 坪
權狀坪數19.93 坪
主建物13.65 坪
公設比20.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.93 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪19.93 坪
土地坐落 大公段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.8
永樂街中位 16
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 20%比永樂街中位 低 56%比岡山區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。