高雄市三民區大豐二路217號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 22.5 萬/坪 × 133.35 坪
權狀坪數133.35 坪
主建物115.13 坪
公設比12.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 133.35 坪
└ 主建物 115.13 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 14.33 坪
0 坪133.35 坪
土地坐落 獅頭段 2330 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 11.5
大豐二路中位 21.1
三民區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 96%比大豐二路中位 高 7%比三民區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：本案件買賣→大豐二路217號價格為新台幣2000萬元整；219號價格為新台幣1000萬元整。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。