高雄市左營區榮德街91號3F/14F
2014-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.1 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物11.94 坪
公設比39.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 菜公段六小段 1088 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 13
榮德街中位 16.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比榮德街中位 低 27%比左營區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。