高雄市三民區建興路361號5F/26F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 17.1 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物17.08 坪
公設比35%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 建安段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.9
建興路中位 18.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比建興路中位 低 6%比三民區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。